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Services

Os nossos serviços

Receção do prédio

  1. Recolha de toda a documentação relativa ao Condomínio;

  2. Arquivo da documentação referente à gestão do Condomínio;

  Administrativos

  1. Publicação dos contactos da administração, junto dos condóminos;

  2. Elaboração do regulamento do Condomínio;

  3. Verificação da existência de seguro;

  4. Convocação e presença nas Assembleias Ordinárias de Condomínio;

  5. Elaboração das atas da Assembleia;

  6. Notificação dos condóminos ausentes das deliberações da Assembleia;

  7. Execução das deliberações da Assembleia;

  8. Execução de todos os atos necessários ao bom funcionamento do Condomínio;

Financeiros

  • Obtenção do cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa coletiva;

  • Abertura de contas bancárias e gestão das mesmas;

  • Afixação do balancete e do mapa de quotas mensais;

  • Pagamento das despesas correntes do Condomínio;

  • Gestão e cobrança de quotas – emissão de avisos de pagamento e emissão de recibos;

  • Elaboração do orçamento anual;

Comunicação online

  • Atribuição aos condóminos de código para acesso, via internet, a toda a informação financeira do condomínio;

  • Interação entre os condóminos e a administração;

Contratação de Serviços

  • Pedido de contadores de água e eletricidade;

  • Celebração de contratos para a linha telefónica do(s) elevador(es);

  • Pedido de Orçamentos;

  • Celebração de outros contratos necessários ao Condomínio;

  • Supervisão dos serviços contratados ao Condomínio;

Manutenção

  • Substituição de lâmpadas, interruptores, automáticos de escada, luzes de emergência e disjuntores;

  • Reparação e substituição de fechaduras das portas comuns;

  • Substituição de vidros da porta de entrada;

  • Afinação e substituição da mola da porta de entrada;

  • Limpeza de caleiras e algerozes;

  • Pequenas reparações gerais;

Limpeza

  • Limpeza geral do edifício;

  • Limpeza profissional de vidros e montras em altura;

  • Limpeza mecanizada em garagens e parques;

  • Polimento e vidrificação de pavimentos;

Vistoria Técnica e de Segurança

  • Visitas regulares ao edifício;

  • Implementação do cumprimento das regras de segurança;

  • Verificação dos prazos de inspeção dos elevadores;

  • Verificação dos prazos de inspeção às instalações de gás;

  • Verificação dos prazos de validade dos extintores de incêndio;

  • Pedido de intervenção de Técnico certificado, quando necessário;

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